Питання визначення та пошуку кадастрового номера земельної ділянки є важливим для власників нерухомості, забудовників і всіх, хто планує придбати землю. Кадастровий номер земельної ділянки — це унікальний цифровий ідентифікатор, який дозволяє точно ідентифікувати конкретну ділянку на території України. Цей номер є обов’язковим для всіх офіційних операцій із землею, включаючи купівлю-продаж, оренду та зміну цільового призначення.
Що таке кадастровий номер і навіщо він потрібен
Кадастровий номер земельної ділянки складається з 19 цифр, що відображають регіон, район та унікальний ідентифікатор ділянки в межах відповідної території. Основні причини, чому важливо знати свій кадастровий номер:
- Ідентифікація ділянки: Без цього номера неможливо здійснити жодної юридичної операції із землею.
- Оформлення права власності: При реєстрації ділянки у державному реєстрі необхідний саме цей номер.
- Перевірка меж та конфігурації ділянки: Кадастровий номер дозволяє дізнатися точні координати земельної ділянки.
Як дізнатися кадастровий номер земельної ділянки
У Києві та Київській області отримати кадастровий номер можна кількома способами. Ось основні варіанти:
1. Онлайн через Публічну кадастрову карту України
Публічна кадастрова карта — це офіційний державний ресурс, що дозволяє переглядати кадастрові номери всіх земельних ділянок в Україні. Для цього потрібно:
- Перейти на сайт Публічної кадастрової карти.
- У рядку пошуку ввести адресу або орієнтовне місцезнаходження ділянки.
- Знайти на карті потрібну ділянку та натиснути на неї.
- У спливаючому вікні відобразиться кадастровий номер та додаткова інформація.
2. Через Центри надання адміністративних послуг (ЦНАП)
Якщо вам потрібен офіційний документ із зазначенням кадастрового номера, можна звернутися до ЦНАП у вашому районі. Для цього необхідно мати при собі паспорт, ідентифікаційний код та документи на земельну ділянку.
3. За допомогою професійних послуг
Якщо процес пошуку здається складним або у вас немає часу займатися цим самостійно, компанія “ТребаТУТ” може допомогти вам швидко отримати інформацію про кадастровий номер вашої земельної ділянки у Києві та Київській області.
Що робити, якщо кадастровий номер відсутній
Іноді трапляється ситуація, коли земельна ділянка ще не має кадастрового номера. У таких випадках необхідно здійснити наступні кроки:
- Звернутися до сертифікованого землевпорядника: Спеціаліст проведе необхідні заміри та підготує технічну документацію.
- Подати документи до органів Держгеокадастру: Пакет документів включає заяву, документи на право власності та технічну документацію.
- Отримати витяг з кадастрового реєстру: Після обробки документів вам буде присвоєно кадастровий номер.
Поширені запитання про кадастровий номер
Як перевірити, чи відповідають межі ділянки кадастровому номеру?
Для цього можна скористатися Публічною кадастровою картою або звернутися до спеціалістів для проведення геодезичних робіт.
Чи можна змінити кадастровий номер?
Ні, кадастровий номер присвоюється один раз і залишається незмінним протягом усього часу існування ділянки.
Які документи необхідні для отримання кадастрового номера?
Для реєстрації земельної ділянки знадобляться:
- Паспорт та ідентифікаційний код власника.
- Документи, що підтверджують право власності на землю.
- Технічна документація із землеустрою.
Знання кадастрового номера земельної ділянки є ключовим аспектом у питаннях оформлення прав власності, купівлі-продажу та юридичних транзакцій. Використовуючи онлайн-сервіси або звертаючись до фахівців, ви зможете швидко знайти або зареєструвати свій кадастровий номер, що дозволить уникнути юридичних непорозумінь та забезпечить повний контроль над вашою нерухомістю.